Réf. : 4393540 Magnifique immeuble de rapport de 3 unités entièrement loué à 7100 LA LOUVIERE
**** SOUS OPTION ****
Nous vous proposons ce magnifique immeuble de 3 lots situés en plein centre de LA LOUVIERE.
Ce bâtiment est entièrement rénové et très bien situé.
Le bien est composé comme tel :
Au -rez-de-chaussée : un commerce de +/- 105m² exploité comme sandwicherie/rôtisserie, le commerce est actuellement loué 1500€/mois + 116€/mois de précompte immobilier.
Au 1er étage : deux magnifiques appartements de +/- 56m² et +/- 59m²
Les appartements sont actuellement loué 650€/mois et 700€/mois
Ils sont tous les 2 composés comme tel : un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux belles chambres.
L'appartement arrière bénéficie d'une magnifique terrasse de +/- 37m²
Au sous-sol de l'immeuble, un grand garage de +/- 105m² parfait pour y stocker plusieurs voitures.
Ce bâtiment est parfait pour un investisseur souhaitant acheter un bien patrimonial en plein centre d'une région en pleine expansion.
Référence agence : v7170-022
Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Nous vous proposons ce magnifique immeuble de 3 lots situés en plein centre de LA LOUVIERE.
Ce bâtiment est entièrement rénové et très bien situé.
Le bien est composé comme tel :
Au -rez-de-chaussée : un commerce de +/- 105m² exploité comme sandwicherie/rôtisserie, le commerce est actuellement loué 1500€/mois + 116€/mois de précompte immobilier.
Au 1er étage : deux magnifiques appartements de +/- 56m² et +/- 59m²
Les appartements sont actuellement loué 650€/mois et 700€/mois
Ils sont tous les 2 composés comme tel : un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux belles chambres.
L'appartement arrière bénéficie d'une magnifique terrasse de +/- 37m²
Au sous-sol de l'immeuble, un grand garage de +/- 105m² parfait pour y stocker plusieurs voitures.
Ce bâtiment est parfait pour un investisseur souhaitant acheter un bien patrimonial en plein centre d'une région en pleine expansion.
Référence agence : v7170-022
Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Visite Virtuelle
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 3Terrasse Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 104.00 kWh/m².anPEB total : 7974 kWh/anCO2 : 20 kg C02/m².anValidité certificat : 04/2031Numéro du certificat : 20210406010352
Certificat électrique : non
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau Chauffage : individuelType de chauffage : gaz (chau. centr.)Proximité commercesProximité autorouteProximité transports en communDouble vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 206.00 m²
Séjour : 21.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches BuanderieCaveGrenierParking 1 Voiture(s)
Séjour : 21.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches BuanderieCaveGrenierParking 1 Voiture(s)
---------- Document informatif et non contractuel ----------