Réf. : 4342951  Belle maison de 2 chambres + GARAGE + JARDIN à 7110 HOUDENG-GOEGNIES
*** SOUS OPTION  ****Nous vous proposons cette belle maison 3 façades située dans un coin calme à HOUDENG-GOEGNIES proche de toutes commodités.

Ce bien est parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un endroit calme

Cette maison est composée comme tel:

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains.

Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 12m² et +/- 39m², une buanderie et un WC.

Il ne faut pas oublié que cette belle maison ayant du caractère possède aussi une magnifique pergola suivit d'un beau JARDIN où vous pouvez y passer vos soirées d'été en famille ou entre amis.

Le bien dispose également d'une grande cave au sous sol.

Confort: GARAGE de +/-34m², cheminée au bois (cassette), possibilité de faire une 3ème chambre au grenier.

Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies.

Revenu Cadastral = 515€

***INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de la buanderie et de la pergola. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs .***

Référence agence : v7170-017

Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 159 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 515 €
Section : B
Numéro : 285D4
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 1920
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 560 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 419.00 kWh/m².an
PEB total : 64357 kWh/an
CO2 : 2 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2031
Numéro du certificat : 20210505008197
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : poêle à bois
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 23.00 m²
Cuisine : 21.00 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 39.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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