---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
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6031 - Monceau-Sur-Sambre
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Réf. : 4342951
http://www.immoproprio.be/4342951
Belle maison de 2 chambres + GARAGE + JARDIN
7110 HOUDENG-GOEGNIES

Description

*** SOUS OPTION  ****Nous vous proposons cette belle maison 3 façades située dans un coin calme à HOUDENG-GOEGNIES proche de toutes commodités.Ce bien est parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un endroit calmeCette maison est composée comme tel:Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains.Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 12m² et +/- 39m², une buanderie et un WC.Il ne faut pas oublié que cette belle maison ayant du caractère possède aussi une magnifique pergola suivit d'un beau JARDIN où vous pouvez y passer vos soirées d'été en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une grande cave au sous sol.Confort: GARAGE de +/-34m², cheminée au bois (cassette), possibilité de faire une 3ème chambre au grenier.Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. Revenu Cadastral = 515€***INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de la buanderie et de la pergola. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs .***Référence agence : v7170-017Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers

Prix: 159999 euros
Revenu cadastral : 515.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 419.00 kWh/m2.an
PEB total : 64357 kWh/an
Numéro : 20210505008197
CO2 : 2 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1920
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 560 mñ
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage