Réf. : 5940016  Maison 2ch + jardin à vendre dans le centre de LA LOUVIERE à 7100 LA LOUVIERE
*** SOUS-OPTION ***

Référence Agence : v7170-334

*** VISITE VIRTUELLE  : https://envisite.net/vtour/fr/51tbm5 ***

Découvrez cette superbe maison idéalement située en plein cœur de LA LOUVIERE, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

En entrant, un hall d'entrée donne accès à un bureau polyvalent, parfait pour un salon ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose également d'un vaste living ouvert et d'une cuisine semi-équipée. À l'arrière, un espace de rangement et une salle de douche

À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 19 m² et 17 m². Une salle de bain se trouve également à cet étage. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentaires

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, avec une remise pratique pour le rangement.

Les points forts : son emplacement privilégié à deux pas du centre, des châssis en double vitrage, et un système de chauffage central

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel au cœur de LA LOUVIERE.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 149 000 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 528 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 290.00 kWh/m².an
PEB total : 51471 kWh/an
CO2 : 53 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2034
Numéro du certificat : 20240228024839
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 177.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Salle à manger : 11.00 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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