---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5940016 http://www.immoproprio.be/5940016

Maison 2ch + jardin à vendre dans le centre de LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description *** SOUS-OPTION ***Référence Agence : v7170-334*** VISITE VIRTUELLE  : https://envisite.net/vtour/fr/51tbm5 ***Découvrez cette superbe maison idéalement située en plein cœur de LA LOUVIERE, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.En entrant, un hall d'entrée donne accès à un bureau polyvalent, parfait pour un salon ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose également d'un vaste living ouvert et d'une cuisine semi-équipée. À l'arrière, un espace de rangement et une salle de doucheÀ l'étage, vous découvrirez deux chambres de 19 m² et 17 m². Une salle de bain se trouve également à cet étage. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentairesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, avec une remise pratique pour le rangement.Les points forts : son emplacement privilégié à deux pas du centre, des châssis en double vitrage, et un système de chauffage centralNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel au cœur de LA LOUVIERE.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 528.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 290.00 kWh/m2.an PEB total : 51471 kWh/an Numéro : 20240228024839 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage