Conditions de vente
- Les soussignés déclare(nt) vouloir acquérir le bien précité pour le prix offert de manière ferme et irrévocable après l’avoir visité entièrement.
- Déclare(nt) avoir téléchargé et visualisé tous les documents liés au bien sur le site : www.immoproprio.be
- Déclare(nt) faire une offre valable pour une durée de 30 jours calendrier.
- Ne peut être cédée à un tiers.
- En cas d’accord par le(s) vendeur(s), l’engagement des parties sera irrévocable, et l’acquéreur s’engage dont à signer une promesse de vente au plus tard dans les sept jours ouvrables, en cas de non-respect du délai le propriétaire peut se rétracter de l’offre sans frais et peut vendre le bien à une tierce personne.
- En cas d’acceptation d’offre, si l’acquéreur se désiste, celui-ci sera automatiquement redevable d’une indemnité équivalente à 5 % tvac du prix de vente précité, ce montant sera partagé à part égale entre l’étude des propriétaires et le vendeur. Si un compromis est signé, ce montant est équivalent à 10% du prix de vente.
- La somme de 500€ htva sera due pour les frais de dossier d’agence : Si l’acquéreur se désiste de l’offre avant que l’agence lui a communiqué la décision des vendeurs ou qu’un un refus de crédit est communiqué si l’offre est acceptée.
- Tous les frais, droits d’enregistrements et honoraires relatifs à l’acte authentique seront à charge de l’acquéreur.
- L’acquéreur déclare avoir pu visiter le bien (au besoin avec l’ensemble des corps de métiers nécessaires) afin d’avoir parfaite connaissance de l’état actuel du bien acquis et faire son affaire personnelle, à l’entière décharge du vendeur, et de l’étude des propriétaires et de tout problème rencontré par l’immeuble.
- Une somme de 10 % du prix de vente (avec un minimum de 10.000 euros) sera déposée le jour de la signature du compromis de vente à titre d'acompte sur le compte tiers de l'agence BE55 0689 3753 5844.