Réf. : 5499615  Maison 3Ch + 1795m² de Terrain à vendre sur LEVAL-TRAHEGNIES à 7134 LEVAL-TRAHEGNIES
Référence agence : v7170-137

*** VISITE VIRTUELLE https://fr.envisite.net/0mv137 ***

Explorez cette vaste maison de 217 m² dans la région de LEVAL-TRAHEGNIES, offrant un terrain de 1795 m². Bien qu'à rénover, cette propriété possède un potentiel exceptionnel, parfaitement adaptée pour une profession libérale et une habitation à l'étage.

La superficie généreuse de la maison offre un espace optimal pour l'exercice d'une profession libérale, avec des pièces spacieuses prêtes à être transformées selon vos besoins spécifiques.

À l'étage, découvrez un espace de vie résidentiel chaleureux et accueillant. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre un potentiel pour créer un intérieur confortable et personnalisé.

Le grand terrain est une toile vierge pour vos projets extérieurs, qu'il s'agisse de jardins, d'aires de loisirs ou d'autres aménagements.

En outre, cette maison dispose de deux emplacements de parking devant un garage, fournissant un espace de stationnement pratique.

Dotée d'un potentiel remarquable, cette propriété vous permet de transformer cette toile brute en un espace de travail et de vie qui répondra à tous vos besoins.

***INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau des deux portes d'entrées de la façade, le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs***

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation de propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 159 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 543 €
Section : 0277
Numéro : B 2 - 305 S - 305 T
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1795 m²
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 303.00 kWh/m².an
PEB total : 83286 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2032
Numéro du certificat : 20221220010558
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 217.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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