Réf. : 4756533  Maison 2 chambres à rénover avec JARDIN à 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
Située dans le quartier calme , à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison 2 façades de +/- 120 m² habitable à rénover est parfaite pour un investissement.

A quelques pas du Parc Nelson Mandela, cette opportunité est composée comme suit:

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall d'entrée, un WC (à prévoir), un living lumineux avec accès terrasse et jardin, un coin cuisine (à prévoir) et une buanderie/chaufferie

A l'étage, un hall de nuit suivit de 2 chambres (+/-10m² et +/-22m²) et une salle d'eau (bain ou douche à prévoir)

Au dernier étage vous trouverez un grand grenier aménageable en une ou 2 chambres (à aménager)

A l'extérieur, vous trouverez, une belle terrasse suivit d'un très beau JARDIN

Très belle opportunité à saisir sans attendre.

Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 337€

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

** Plan cadastral : les plans cadastraux ne correspondent pas à la réalité, nous conseillons vivement de les consulter, le prix de cette maison a été adapté en fonction que l'acquéreur devra remettre à sa charge et à ses frais cette régularisation. L'étude des propriétaires se décharge de toutes responsabilités futures. ***

Référence agence : v1263

Faire offre à partir de 119.000€ (sous réserve d'acceptation de propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 119 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 337 €
Section : B
Numéro : 349 F 4
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1925
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 142 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Certificats et attestations
PEB spécifique : 558.00 kWh/m².an
PEB total : 52323 kWh/an
CO2 : 105 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2027
Numéro du certificat : 20170209018701
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : Pas installé
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 17.00 m²
Cuisine : 16.73 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 22.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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