Réf. : 4736890 Habitation et commerce avec 2 Garages à vendre à 6220 FLEURUS
L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose cette belle maison de commerce à rénover située à Fleurus.
Cette grande maison est idéale pour de la profession libérale ou un commerçant voulant s'installer sur une chaussée très fréquentée.
Proche de toutes commodités et facile d'accès, cette demeure est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez la partie commerciale/bureau (+/-21m²) suivit d'un salon, salle à manger, une cuisine semi-équipée et un wc séparé.
A l'étage, un hall de nuit, 3 grandes chambres (+/-15m², +/-17m² et +/-22m²).
Au deuxième étage, vous avez un grenier.
Au sous-sol de la maison, vous avez une salle de bains, une buanderie et 2 caves.
A l'extérieur, vous trouverez une cour menant vers les 2 GARAGES.
Très belle opportunité à saisir avec beaucoup de potentiel une fois rénovée.
Conforts: Poêle au gaz, 2 GARAGES, possibilité de profession libérale,...
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
*** INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de l'annexe arrière (cuisine) qui n'est pas reprise sur le plan cadastral. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs .***
Référence agence : v6031-1256
Faire offre à partir de 214.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Cette grande maison est idéale pour de la profession libérale ou un commerçant voulant s'installer sur une chaussée très fréquentée.
Proche de toutes commodités et facile d'accès, cette demeure est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez la partie commerciale/bureau (+/-21m²) suivit d'un salon, salle à manger, une cuisine semi-équipée et un wc séparé.
A l'étage, un hall de nuit, 3 grandes chambres (+/-15m², +/-17m² et +/-22m²).
Au deuxième étage, vous avez un grenier.
Au sous-sol de la maison, vous avez une salle de bains, une buanderie et 2 caves.
A l'extérieur, vous trouverez une cour menant vers les 2 GARAGES.
Très belle opportunité à saisir avec beaucoup de potentiel une fois rénovée.
Conforts: Poêle au gaz, 2 GARAGES, possibilité de profession libérale,...
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
*** INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de l'annexe arrière (cuisine) qui n'est pas reprise sur le plan cadastral. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs .***
Référence agence : v6031-1256
Faire offre à partir de 214.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Visite Virtuelle
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 214 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 827 €Section : B
Numéro : 522 K 19
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Revenu cadastral : 827 €Section : B
Numéro : 522 K 19
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2Surface du terrain : 150 m²Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 371.00 kWh/m².anPEB total : 106459 kWh/anCO2 : 161 kg C02/m².anValidité certificat : 07/2032Numéro du certificat : 20220706020323
Certificat électrique : non
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau Chauffage : individuelType de chauffage : gazVidéophone Proximité commercesProximité autorouteProximité transports en communDouble vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 287.00 m²
Séjour : 19.66 m²
Salle à manger : 15.89 m²
Cuisine : 8.35 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 17.48 m²
Chambre 2 : 24.15 m²
Chambre 3 : 15.96 m²
1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches CaveGrenierParking 1 Voiture(s) Parking intérieure
Séjour : 19.66 m²
Salle à manger : 15.89 m²
Cuisine : 8.35 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 17.48 m²
Chambre 2 : 24.15 m²
Chambre 3 : 15.96 m²
1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches CaveGrenierParking 1 Voiture(s) Parking intérieure
---------- Document informatif et non contractuel ----------