Réf. : 4374408  Immeuble à appartement à vendre à 6030 MARCHIENNE-AU-PONT
*** SOUS OPTION ***

----- AVIS AUX INVESTISSEURS ----

L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport de deux appartements située à 5 minutes de la gare, des commerces, et des accès autoroutiers.

Le premier appartement est composé comme suit : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, wc suspendu, une chambre, trois caves, coin buanderie.

Le second est composé comme suit : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, salle de bain, wc, terrasse, grenier de rangement, coin buanderie.

Les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 1115€/mois.
Rez-de-chaussée = 520€
1er étage = 595€

Très belle opportunité pour un investissement assuré.

Reference agence : v1142

Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 169 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 450 €
Section : A
Numéro : 217B6P0000
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 60 m²
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 233.00 kWh/m².an
PEB total : 11739 kWh/an
CO2 : 44 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2027
Numéro du certificat : 20170902004043
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 15.95 m²
Cuisine : 23.13 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 11.22 m²
Chambre 2 : 12.12 m²
Chambre 3 : 9.22 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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