Réf. : 3937076  Immeuble de rapport à 6030 MARCHIENNE-AU-PONT

*****SOUS OPTION*****

Nous vous présentons cet immeuble de rapport à Marchienne-au-Pont proche de toutes commodités et des grands axes (commerces, écoles, gare, arrêts de bus, centre jeunesse, ...).

L'immeuble est composé de 4 unités actuellement loués.

Le rez-de chaussée est une surface commerciale de 134m², actuellement loué à 900€/mois par une Asbl existant depuis 40 ans.

Au 1er étage vous trouverez un appartement avec un salon, salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et une TERRASSE. Une superficie de 105m² actuellement loué à 700€/mois.

Au 2ème étage vous trouverez un appartement avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Une superficie de 74m² actuellement loué à 600€/mois.

L'immeuble comprends également un très beau entrepôt de 500 m2 sur deux niveaux, une entrée avec une hauteur pour camion, porte sectionnelle avec télécommande, possibilité de louer également à 800 €/par mois 

Les 3 entités sont actuellement loués pour un revenu locatif brut de 2.200€/mois , l'hangar est utilisé par les propriétaires, une fois vendu l'immeuble apporteras un montant total de 3000€/par mois 

Très belle opportunité pour les investisseurs !! Affaire à saisir!

Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Référence Agence: v951

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 € Faire une offre d'achat
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 302.00 kWh/m².an
PEB total : 81629 kWh/an
CO2 : 75 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2029
Numéro du certificat : 20191116002428
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 323.00 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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