Réf. : 3888946  Immeuble de commerce + appartements à 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
------ AVIS AUX INVESTISSEURS ------
 
Vous désirez investir dans un immeuble de rapport pour un investissement durable?
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 commerces + 4 appartements reconnu par l'urbanisme + 2 appartements en attente d'urbanisme.
Les appartements sont équipés d'hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres.
Une TERRASSE est prévue pour 2 des appartements.
Le commerce actuellement en exploitation est composé d'une salle d'exploitation, une arrière cuisine avec réserve et wc.
Actuellement 4 appartements et un commerce sont déjà loués, revenu actuel de 3.275€. Possibilité de louer les autres appartements à 500€ chacun et +/-750€ le commerce.
Très belle investissement à saisir!!

Actuellement 2 appartements en cours de régularisation urbanistique
Référence Agence: v907
Faire offre à partir de 650.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 650 000 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 5219 €
Etat du bien : bon état
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 247.00 kWh/m².an
PEB total : 17957 kWh/an
CO2 : 191 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2029
Numéro du certificat : 20190906009527
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 340.00 m²
12 chambre(s)
6 salle(s) de bains
6 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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