Réf. : 7001944  Villa à vendre 3 chambres à Leval-Trazegnies à 7134 LEVAL-TRAHEGNIES
*** SOUS OPTION ***

Référence Agence : V7130-002

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/mwuxue

Découvrez cette magnifique maison 4 façades située dans la charmante ville de LEVAL-TRAHEGNIES, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living ouvert menant à la une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle de douce et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit spacieux, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.

Le sous-sol comprend une grande cave pratique.

À l'extérieur, un belle terrasse et un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Il y plusieurs emplacements de parkings à l'avant de la maison en plus du garage.

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, situation calme, adoucisseur d'eau, grand terrain, etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 499.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 499 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 1106 €
Etat du bien : Bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2008
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2007 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 190.00 kWh/m².an
PEB total : 46404 kWh/an
CO2 : 36 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2035
Numéro du certificat : 20250701021391
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 10/10/2007
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 245.00 m²
Séjour : 87.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 22.00 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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