Réf. : 6619782  Charmante maison à rénover à vendre à MARCHIENNE-AU-PONT à 6030 MARCHIENNE-AU-PONT
REFERENCE AGENCE V6031-1546

Découvrez une charmante opportunité de rénovation avec notre dernière acquisition immobilière !

Cette simple maison 3 façades à rénover offre un potentiel exceptionnel.

Dotée de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc séparé, d'un garage, d'un grenier spacieux et d'une cave, cette propriété est le projet idéal pour les amateurs de rénovation. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un foyer chaleureux et accueillant, à votre image.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en façade, un garage 2 voitures muni d'un compteur séparé, triphasé de 60 ampères et d'une arrivée d'eau et évacuation.

Conforts : Chauffage central au gaz, chaudière récente et possibilité d'installer un poêle (pellets) puisque cheminée existante.

Située dans le quartier de MARCHIENNE-AU-PONT, vous trouverez toutes commodités aux alentours : transport en commun, gare, supermarché, école…

Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre maison selon vos préférences et votre style.

Contactez nous dès au 02 895 00 45 pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 89.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous sans plus attendre au 028950045.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 89 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 489 €
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 19/02/2024
Description extérieure
Année de construction : 1988
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 112 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 481.00 kWh/m².an
PEB total : 50380 kWh/an
CO2 : 88 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2034
Numéro du certificat : 202402118010922
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 105.00 m²
Cuisine : 7.11 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 19.43 m²
Chambre 2 : 11.82 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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