Réf. : 6523086  Magnifique maison coup de coeur à vendre à Leernes à 6142 LEERNES
Magnifique maison à vendre de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage à Leernes

Référence agence: V6031-1618

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L'Etude des Propriétaires vous propose cette jolie maison de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage idéalement située dans un quartier calme à Leernes.
Ce bien vous charmera de par sa situation stratégique et son parfait état général

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un endroit calme.

Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, wc séparé, buanderie, terrasse, jardin et garage.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Au 2ème : un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin à niveau avec sa terrasse recouverte de sa pergola.

Equipement : panneaux photovoltaïques, système alarme, système caméra, luminaire gestion distancielle et vocale, porte de garage télécommandée par commande vocale également et robot tondeuse.

Attention, une partie de 1.2 m sur la longueur ne fait pas partie de la vente et appartient à la propriété voisine, cependant celle-ci est mise à disposition des futurs acquéreurs pour 60€/an.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous sans plus attendre au 028950045
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 329 999 € Faire une offre d'achat
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 2018
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 235 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 252.00 kWh/m².an
PEB total : 42250 kWh/an
CO2 : 252 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2034
Numéro du certificat : 20240920003996
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 29/04/2016
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 32.55 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 19.61 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 14.33 m²
Chambre 2 : 10.59 m²
Chambre 3 : 12.43 m²
1 salle(s) de bains
6 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieure
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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