Réf. : 6506581  Charmante villa de 3 chambres à vendre à Monceau-sur-Sambre à 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
Charmante villa avec 3 chambres, jardin et garage à vendre à Monceau-sur-Sambre

Référence agence : V6031-1678
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/qjsyix/frame

L'Etude des Propriétaires vous propose cette belle villa parfaitement situé à Monceau-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son agencement ergonomique, ses volumes, ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son jardin, son garage et sa suite parentale.

Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un jardin et un garage.
1er étage : une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain.

À l’extérieur, profitez d'un joli jardin idéalement orienté.

Confort et avantages : 4 façades, travaux de rénovation récents, électricité conforme, 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 404 €
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1983
Année de rénovation : 2021
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 484 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 919.00 kWh/m².an
PEB total : 137789 kWh/an
CO2 : 237 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250122035518
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : electrique
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 21.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 21.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieure
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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