Réf. : 6285807  Villa à vendre avec jardin et garage à Bouffioulx à 6200 BOUFFIOULX
*** SOUS OPTION ***

Villa à vendre avec jardin et garage à Bouffioulx

Référence agence: V6031-1623

Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ue6d7w

L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa à Bouffioulx

Cette propriété saura vous charmer par son état impeccable, son emplacement idéal et ses vastes volumes

Idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un endroit tranquille

Le bien est composé comme ceci:
Au sous sol: deux caves, une buanderie et un garage
Au rez-de-chaussée : un jardin avant, un hall d’entrée, un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, un garage et un jardin arrière
Au 1er : un hall de nuit, deux chambres, un balcon, un bureau ou un dressing et une salle de bain

A l'extérieur, vous pourrez profiter des jardins, d’une terrasse et d’emplacements de parking

Confort: chauffage central, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, climatisation et panneaux photovoltaïques

A noter que le PEB a été réalisé avant les travaux

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 966 €
Revenu cadastral indéxé : 966.00 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1959
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 303 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 449.00 kWh/m².an
PEB total : 81723 kWh/an
CO2 : 111 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2025
Numéro du certificat : 20150602011741
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 28/05/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 197.00 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 32.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieure
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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