Réf. : 7069289  Magnifique villa de 3 chambres à vendre à Leers-et-Fosteau à 6530 LEERS-ET-FOSTEAU
Référence agence : V6031-1742

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L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa parfaitement située à Leers-et-Fosteau. Ce bien se distingue par son parfait état général.

Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, un hall de nuit agrémenté d’un coin lecture dessert une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 12 m².

À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin.

Confort et avantages: maison de 2016, chauffage central, électricité conforme, grandes chambres, emplacements de parking, etc.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 349.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 349 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 1040 €
Section : A
Numéro : 0183 K 4 P0000
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 2016
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 275 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 118.00 kWh/m².an
PEB total : 18456 kWh/an
CO2 : 24 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2026
Numéro du certificat : 20160823503685
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 157.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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