Réf. : 5338484 Immeuble 3 unités + une maison de colocation à LA LOUVIERE à 7100 LA LOUVIERE
Référence agence : v7170-197C
*** AVIS AUX INVESTISSEURS ***
Nous vous proposons à la vente un immeuble à appartements avec un projet accepté en 2022 pour la transformation en 3 unités et une grande maison de 5 chambres située dans la commune de LA LOUVIERE, à deux pas de toutes commodité.
Très bel investissement à ne pas manquer!
L'immeuble est composé comme suit :
Au-rez-de-chaussée : vous trouvez un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain
Au 1er étage : un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain
Au 2ème étage : un grand duplex de 3 chambres
La toiture est en bon état
La maison est composée comme suit :
Au-rez-de-chaussée : 4 pièces de vie communes dont un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec un WC.
Au 1er étage : 5 chambres dont les tailles varie entre 12 et 18m2
Actuellement, 3 chambres sont louées pour un loyer de 550€/mois + 50€ de charges chacune pour un total de +/- 1650€/mois + 150€ de charges.
Confort de l'immeuble : toiture en bonne état, revenu locatif élevé, en retrait de la chaussée et un GARAGE
Enorme potentiel après travaux.
!!! IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!!
Faire offre à partir de 389.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
*** AVIS AUX INVESTISSEURS ***
Nous vous proposons à la vente un immeuble à appartements avec un projet accepté en 2022 pour la transformation en 3 unités et une grande maison de 5 chambres située dans la commune de LA LOUVIERE, à deux pas de toutes commodité.
Très bel investissement à ne pas manquer!
L'immeuble est composé comme suit :
Au-rez-de-chaussée : vous trouvez un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain
Au 1er étage : un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain
Au 2ème étage : un grand duplex de 3 chambres
La toiture est en bon état
La maison est composée comme suit :
Au-rez-de-chaussée : 4 pièces de vie communes dont un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec un WC.
Au 1er étage : 5 chambres dont les tailles varie entre 12 et 18m2
Actuellement, 3 chambres sont louées pour un loyer de 550€/mois + 50€ de charges chacune pour un total de +/- 1650€/mois + 150€ de charges.
Confort de l'immeuble : toiture en bonne état, revenu locatif élevé, en retrait de la chaussée et un GARAGE
Enorme potentiel après travaux.
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Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
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Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Visite Virtuelle
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 389 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 1276 €Section : D
Numéro : 188/R/S/T/V
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Le bien est actuellement loué
Revenu cadastral : 1276 €Section : D
Numéro : 188/R/S/T/V
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 1900Nombre de façades : 3Surface du terrain : 210 m²Terrasse
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 484.00 kWh/m².anPEB total : 240772 kWh/anCO2 : 92 kg C02/m².anValidité certificat : 12/2025Numéro du certificat : 20151227003344
Certificat électrique : non
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau Chauffage : individuelType de chauffage : electriqueProximité commercesProximité autorouteProximité transports en communDouble vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 405.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
8 chambre(s) Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
Chambre 4 : 18.00m²
4 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
8 chambre(s) Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
Chambre 4 : 18.00m²
4 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches
---------- Document informatif et non contractuel ----------