Nous vous proposons ce magnifique bâtiment rénové, idéal pour un investissement patrimonial.

Cet immeuble situé en plein cœur de MORLANWELZ est composé comme tel :

Un premier commerce actuellement loué à un BARBER SHOP qui est composé de : une pièce d'exploitation de +/- 65m², une cuisine et un WC. Actuellement loué 780€/mois.

Un second commerce actuellement loué comme bureau, composé d' une pièce d'exploitation de +/- 36m². Loué +/- 600€/mois

Dernièrement, l'immeuble possède une maison rénovée, louée à 1000€/mois, et est composée de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte full équipée et îlot central avec une baie vitrée menant au JARDIN.

A l'étage, vous trouverez un grand et beau salon en mezzanine de +/-64m².

Au 2ème étage : un hall de nuit, une 1ère chambre de +/- 22m² avec un dressing et une salle de bain, une 2ème chambre de +/- 18m² avec une salle de douche, une 3ème chambre de +/- 26m² avec un dressing et une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau.

Il y a la possibilité d'aménager le grenier.

Un grand GARAGE de +/- 26m²

A l'extérieur, un magnifique JARDIN privé pour la maison.

Revenu locatif actuel du bien : 2380€/mois

Le Revenu Cadastral s'élève à 2335€.

Faire offre à partir de 279.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.