Réf. : 4405470  Immeuble à vendre sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT à 6030 MARCHIENNE-AU-PONT
Nous vous proposons à la vente, cet immeuble situé dans la commune de MARCHIENNE-AU-PONT.

Cet immeuble est composé comme suit :

Au-rez-de-chaussée : vous trouverez 2 garages et un appartement composés d'un hall d'entrée, un living, un coin cuisine, une salle de bains, 1 chambre et un JARDIN.

Au 1er étage : un duplex composé d'une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et 5 chambres.

Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).

Le Revenu Cadastral actuel s'élève à 1.189€

URBANISME:
Le bien est actuellement repris à l'urbanisme comme "maison unifamiliale" et doit être régularisé en un immeuble de rapport par l'acquéreur s'il souhaite garder la transformation actuelle. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs.

Référence agence : v1156

Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 149 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 1189 €
Section : A
Numéro : 361P8
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1940
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 182 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 236.00 kWh/m².an
PEB total : 18644 kWh/an
CO2 : 43 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211214004961
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 23.00 m²
Salle à manger : 13.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
6 chambre(s)
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 5.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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