Réf. : 4283694  4 APPARTEMENTS + LOFT + BUREAU + 2 REZ COMMERCIAUX à 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE

En périphérie de Charleroi, dans un quartier en plein développement (quartier porte-ouest) nous vous proposons un immeuble de rapport de +/-1000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant :
Deux rez-commerciaux, actuellement occupés par un salon lavoir en activité(loyer à définir) et un pressing à l'arrêt, qui peut être relancé (matériel de pressing opérationnel et en parfait état) ou utiliser la surface pour une autre activité,  +/- 180 m2 avec un bureau à l'étage de 60 m2 qui peut être utilisé comme appartement de fonction.
Aux étages  vous avez 4 appartements loués et une surface libre de 130 m² pour réaliser un loft ou deux autres appartements.
Une cour extérieure avec annexes et sortie de secours.
Faire offre à partir de 299.999 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Il y a également la possibilité d'acheter uniquement la partie avec le Pressing 180 m², magasin et atelier et bureau 60 m². A l'étage :
-Matériels de pressing pour activité de nettoyage à sec et de titres services
-Trois appartements loués 
-Surface de 130 m² libre pour réaliser un loft ou deux appartements.
Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 071/904.866.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Référence agence : v1093
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 999 € Faire une offre d'achat
Disponible : à convenir
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 1950
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 312 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 231.00 kWh/m².an
PEB total : 22358 kWh/an
CO2 : 43 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2030
Numéro du certificat : 20200214006976
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter l'agence