Réf. : 4157431 Immeuble mixte entièrement loué à 7090 BRAINE-LE-COMTE
*** SOUS OPTION ***
Vous souhaitez investir en plein centre de BRAINE-LE-COMTE?
Nous vous proposons cet immeuble mixte situé en plein centre.
Au rez-de-chaussée, une boulangerie en activité depuis 2013, avec une surface d'exploitation de +/- 115m², celle-ci est composée comme suit: un espace commercial, un bureau et un atelier de 59m².
La boulangerie est actuellement loué 950€/mois de loyer +/- 350€/an de précompte immobilier.
A étage, un duplex de +/-125m² composé comme tel : un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc, 3 chambres (25m², 16m², 15m²) et une salle de bain avec wc.
L'appartement est actuellement vide.
Au dernier étage : un grenier aménageable avec la possibilité de créer un appartement (avec l'accord de l'urbanisme).
Cet immeuble a énormément de potentiel, idéal pour un investissement.
Référence agence : v1056
Faire offre à partir de 299.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
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Nous vous proposons cet immeuble mixte situé en plein centre.
Au rez-de-chaussée, une boulangerie en activité depuis 2013, avec une surface d'exploitation de +/- 115m², celle-ci est composée comme suit: un espace commercial, un bureau et un atelier de 59m².
La boulangerie est actuellement loué 950€/mois de loyer +/- 350€/an de précompte immobilier.
A étage, un duplex de +/-125m² composé comme tel : un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc, 3 chambres (25m², 16m², 15m²) et une salle de bain avec wc.
L'appartement est actuellement vide.
Au dernier étage : un grenier aménageable avec la possibilité de créer un appartement (avec l'accord de l'urbanisme).
Cet immeuble a énormément de potentiel, idéal pour un investissement.
Référence agence : v1056
Faire offre à partir de 299.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Visite Virtuelle
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 2Surface du terrain : 156 m²
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 178.00 kWh/m².anPEB total : 31360 kWh/anCO2 : 33 kg C02/m².anValidité certificat : 11/2030Numéro du certificat : 20201102006865
Certificat électrique : non
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau Chauffage : collectifType de chauffage : gaz (chau. centr.)Proximité commercesProximité autorouteProximité transports en communDouble vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 240.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 26.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches BureauBureau : 16.00 m²
BuanderieGrenier
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 26.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
3 chambre(s) Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches BureauBureau : 16.00 m²
BuanderieGrenier
---------- Document informatif et non contractuel ----------