Réf. : 4056370  Immeuble de deux appartements avec GARAGE à 7110 HOUDENG-GOEGNIES
Très belle opportunité à saisir sans attendre en plein centre de HOUDENG-GOEGNIES.

Vous souhaitez investir ou vous installer dans cette belle commune calme? Nous avons ce qu'il vous faut.

Proches de toutes commodités ( école, commerce, autoroute..) et bâtiment en très bon état et idéalement bien situé.

Cette magnifique demeure est composée comme suit :

Un studio au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, une chambre de 13m2, une salle d'eau et une cour qui donne accès au GARAGE.

Le studio est actuellement loué 350€ + 50€ de provision pour le chauffage.

A l'étage vous trouverez un magnifique duplex composé comme tel : un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC

Au deuxième étage : 3 chambres (11m2,10m2 et 16m2), un WC séparé

A l’extérieur, une belle terrasse de 22m2

L'appartement est actuellement loué occupé par des membres de la famille mais il y a une possibilité de le louer +/- 800€/mois

Confort du bâtiment : châssis double vitrage, situation centrale, chauffage centrale dans le duplex.

Référence agence : v1018

Faire offre à partir de 184.999€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 184 999 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 1147 €
Charges : 50 €
Section : C
Numéro : 610Y - 610Z
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 117 m²
Terrasse
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 314.00 kWh/m².an
PEB total : 56487 kWh/an
CO2 : 60 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2027
Numéro du certificat : 20171014005262
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 240.00 m²
Séjour : 28.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 14.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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