Réf. : 3888789  Immeuble de 2 COMMERCES + 6 APPARTEMENTS à 7012 JEMAPPES
==================== SOUS OPTION ========================
L'Etude des Propriétaires vous propose cet excellent immeuble de rapport de 6 appartements et de 2 commerces en plein coeur de Jemappes proche des grands axes et de toutes commodités.
L'immeuble se compose :
A l'avant se trouve 2 COMMERCES, le premier commerce est loué au prix de 800€/mois et l'autre est également loué au prix de 1300€/mois.
Le premier commerce : une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée en excellent état et entièrement rénovée en 2015. Il dispose de 170m² de surface composée d'une surface commerciale, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un  bureau, un GRENIER aménageable et une CAVE.
Le deuxième commerce : est actuellement en location au prix de 1300€/mois, et exploité depuis plusieurs années.
A l'arrière se trouve 6 APPARTEMENTS, tous loués et gérer par nos soins pour un revenu locatif brut total de 2.585€/mois.
Les appartements sont composés comme suit:
Premier appartement : un living, une cuisine  équipée, une salle de bain avec douche et WC, une belle chambre, une  buanderie, une TERRASSE et une CAVE.
Deuxième appartement : un hall d'entré, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre. 
Troisième appartement : living, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres.
Quatrième appartement : hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC,  1 chambres.
Cinquième appartement : un living, une salle à manger, une salle de douche et un WC, une chambre et un petit BALCON.
Sixième appartement : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec  douche, un WC, une belle chambre, une buanderie, une Terrasse, une Cave.
Revenu locatif brut total de l'immeuble : 3.885€/mois.
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!
Les visites se réalisent uniquement les mercredis et vendredis après 16h30.

Faire offre à partir de 449.000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Référence Agence: v812

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 449 000 € Faire une offre d'achat
Revenu cadastral : 3304 €
Etat du bien : bon état
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 191.00 kWh/m².an
PEB total : 22228 kWh/an
Validité certificat : 05/2028
Numéro du certificat : 20180507001661
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
7 chambre(s)
6 salle(s) de bains
6 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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