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Réf. : 6691426 http://www.immoproprio.be/6691426

Duplex à rénover à vendre à Monceau-sur-Sambre 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE

Description Charmant duplex avec potentiel de rénovation à vendre à Monceau-sur-SambreRéférence agence : V6031-1711Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2wawezL'Étude des Propriétaires vous propose ce duplex à rénover parfaitement situé au cœur de Monceau-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son emplacement central, son espace généreux et la possibilité de le transformer selon vos envies.Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer ou pour un investisseur. Composition du bien :1er étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec WC, buanderie.Étage supérieur : Trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse.À l’extérieur, profitez de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun.Confort et avantages :*** Plan de division, géomètre, acte de base : le bien n'est pas actuellement divisé en deux quotités distinctes. L'acquéreur et le vendeur s’engagent à procéder à cette division au plus tard le jour de l’acte. Les frais liés à cette opération (acte de base, règlement de copropriété, règlement d'ordre intérieur, géomètre, plan) seront partagés à parts égales entre le vendeur et l’acquéreur (environ 2.500 € par partie). L'Étude des Propriétaires se dégage de toute responsabilité future. ***Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.Faire offre à partir de 64.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Aspects Financiers Prix: 64999 euros Revenu cadastral : 1380.00 euros Revenu cadastral indéxé : 1380.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 631.00 kWh/m2.an PEB total : 52672 kWh/an Numéro : 20190308007715 CO2 : 115 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1990 Surface du terrain : 30 mñ

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage