---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6683444 http://www.immoproprio.be/6683444

Immeuble de 3 appartements + 2 garages à FAYT-LEZ-MANAGE 7170 FAYT-LEZ-MANAGE

Description Référence Agence : v7170-410*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/m76bz7 ***A vendre immeuble de rapport de 3 appartements + 2 garages situé dans un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités (hôpitaux, autoroute, commerce...)Au rez-de-chaussée : un appartement compose de un living ouvert avec une cuisine, une chambre +/- 9m² avec une salle de douche. loué 480€/moisAu deuxième étage deux appartements:Le 1er est composé de un living ouvert avec une chambre de +/- 9m² et une salle d'eau et à l'étage une chambre de +/- 26m². Loué 515€/moisLe 2ème est composé de un living ouvert une coin cuisine, une salle d'eau, une chambre de +/- 11m² et à l'étage deux chambres communicantes de +/- 15m² et +/- 10m². Loué 525€/moisVous trouverez également deux garages de +/- 25m² chacun. Loué 75€/mois chacunLe loyer total est de : 1670€/mois***INFRACTIONS URBANISTIQUES l'appartement situé au rez-de-chaussée n'est pas en règle urbanistiquement. La régularisation est en cours, le propriétaire s'engage à le régulariser au plus tard le jour de l'acte***Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet www.immoproprio.be.Faire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 299999 euros Revenu cadastral : 1068.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 263.00 kWh/m2.an PEB total : 15529 kWh/an Numéro : 20250211027658 CO2 : 48 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1998 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 250 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun