---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6663082 http://www.immoproprio.be/6663082

Immeuble de 2 appartements rénové à ANDERLUES 6150 ANDERLUES

Description Référence Agence: V6031-1655Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ozdy1yL'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE A APPARTEMENTS sur la commune de ANDERLUES comprenant 2 logements.Au rez-de-chaussée vous trouvez un appartement de plein pied comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc indépendant.Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain , trois chambres et un wc indépendant.Confort de l'immeuble : Rénové récemment, chassis pvc double vitrage, électricité conforme, chaudière de 2024, première occupation, etc...Le bien est actuellement repris comme maison d'habitation avec un permis d'urbanisme pour les deux appartements.Les deux appartements peuvent être réunis afin de réaliser une maison kangourou, en créant un passage de communication par leurs halls d'entrée.A visiter sans tarder !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 339.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

Aspects Financiers Prix: 339999 euros Revenu cadastral : 364.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 165.00 kWh/m2.an PEB total : 20355 kWh/an Numéro : 20241021007261 CO2 : 31 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 690 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage