---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6654285 http://www.immoproprio.be/6654285

Villa 5 chambres + GARAGE + JARDIN à vendre à GODARVILLE 7160 GODARVILLE

Description Référence Agence : V7170-420*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/948g3e ***Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de GODARVILLE, qui fera le bonheur de votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une chambre/bureau de + /- 17m² , une salle de bain et un WC.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres de +/- 33m², +/- 12m², +/- 18m² et +/- 20m² et une salle de douche.Vous trouverez également un grand garage avec porte automatiqueLe sous-sol comprend une grande cave pratique avec un espace buanderie.À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisibleA l'avant de la maison, plusieurs emplacements de parking et une magnifique entrée avec un portail électriqueConfort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, béton entre les étages, 4 façades, situation calmeNe manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 389.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 389000 euros Revenu cadastral : 1313.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 288.00 kWh/m2.an PEB total : 62739 kWh/an Numéro : 20241126011026 CO2 : 71 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1992 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 801 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage