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Réf. : 6641542 http://www.immoproprio.be/6641542

Immeuble de 2011 de 8 appartements et un commerce à vendre à Pironchamps 6240 PIRONCHAMPS

Description Magnifique immeuble de rapport avec 9 unités à vendre à Pironchamps Référence agence : V6031-1666Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/w8rbie L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Pironchamps. L'immeuble est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : Côté droit, un hall d'entrée avec une unité actuellement utilisée comme commerce, pouvant être transformée en appartement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Côté gauche, une allée avec une ouverture sectionnelle électrique donne accès aux locaux poubelles, aux parkings extérieurs et à une grande cour bétonnée. 1er étage : Deux appartements de 89 m².2ᵉ étage : Deux appartements de 80 m².3ᵉ étage : Deux appartements de 80 m².4ᵉ étage : Deux appartements mansardés de 33 m². Chaque unité dispose d’une terrasse, sauf les deux appartements mansardés. L’immeuble, récent et bien entretenu, de plus de 500 m² et avec 4 façades, offre une électricité conforme, des compteurs séparés et des chaudières individuelles. Sur les 9 unités, 7 sont actuellement louées pour un revenu mensuel de 4.920 €. Les deux unités vacantes, auparavant louées à 600 € et 800 €, portent le revenu locatif potentiel à 6.320 €, offrant ainsi un rendement net de 7,3 %. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be. Faire offre à partir de 899.999 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 899999 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 143.00 kWh/m2.an PEB total : 11403 kWh/an Numéro : 20200127023698 CO2 : 27 kg C02/m2.an

Description intérieure 14 chambre(s) 8 salle(s) de bains 8 salle(s) de douches Bureau Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2011 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 255 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée