---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6639069 http://www.immoproprio.be/6639069

Maison de 3 chambres à vendre dans le centre de NIVELLES 1400 NIVELLES

Description Référence Agence : v7170-417*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/eew21n ***Découvrez cette maison située à deux pas du centre de NIVELLESAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée et un wc,Au premier étage, vous découvrirez une chambre de +/- 11m² avec un point d'eau et une autre communicante de +/- 13 m² menant au grenierLe grenier est aménagé en une 3ème belle chambres de +/- 17m² avec une salle de doucheLe sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une courCette maison situé dans le cœur historique de NIVELLES à deux pas de toutes les commodités et parfait pour un premier achatConfort de l'immeuble : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, situation à deux pas du centre de NIVELLESNe manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 228.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 302.00 kWh/m2.an PEB total : 28056 kWh/an Numéro : 20250323003676 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage