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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6632060 http://www.immoproprio.be/6632060

Grande maison à rénover à vendre à Marchienne-au-Pont 6030 MARCHIENNE-AU-PONT

Description Grande maison à rénover à vendre à Marchienne-au-PontRéférence agence: V6031-1569Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/hvzt3gL'Étude des Propriétaires vous présente cette spacieuse maison à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement.Cette propriété saura vous séduire par ses possibilités d'exploitation variées. Idéale pour un investissement, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une première unité comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain.Au 1er étage : un hall de nuit, une deuxième unité comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain également.Au 2ème étage : un hall de nuit, une troisième unité similaire à la deuxième.Cette maison offre également le confort du chauffage central.Actuellement, le bien est repris comme maison unifamiliale mais 3 appartements sont existants. Possibilité de changer d'affectation sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 743€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 74.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEBDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationLe propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045

Aspects Financiers Prix: 74999 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 427.00 kWh/m2.an PEB total : 31638 kWh/an Numéro : 20240506012542 CO2 : 122 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage