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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6629046 http://www.immoproprio.be/6629046

APPARTEMENT 3 CHAMBRES A LOUER SUR ROUX Rue Sart-les-Moulin 6044 ROUX

Description Référence Agence: L6031-377*** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/h8jvofA LOUER charmant APPARTEMENT DUPLEX de 3 chambres en plein centre de ROUX ! Située à 2 pas de toute commodités : commerces, axes autoroutiers, etc...Situé au 1er étage, cet appartement comprend un hall d'entrée, living, salle à manger, une cuisine hyper équipée, un bureau, un WC et un balcon à l'avant. Au 2ème étage il y a un hall de nuit, une salle de bain et les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Loyer: 980 €/mois Libre à partir du 31 mars 2025.Conditions de location :- 2 mois de garantie locative- Frais d’état des lieux à prévoir- 3 dernières fiches de salaire- Copie de la pièce d’identité recto/verso- Preuve des 3 derniers paiements de loyer- Composition de ménageDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Loyer: 980 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 326.00 kWh/m2.an PEB total : 47234 kWh/an Numéro : 2020407018145 CO2 : 326 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2009 Surface du terrain : 250 mñ Terrasse

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage