---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6512955 http://www.immoproprio.be/6512955

Maison à vendre 3 chambres + JARDIN + GARAGE à LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description Référence Agence : v7170-368*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/ovwkj8 ***Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à deux pas du centre de LA LOUVIERE. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc séparée, un garage, un vaste living baigné de lumière, une cuisine équipée et une véranda offrant une vue imprenableÀ l'étage, deux chambres spacieuses de +/- 16m² et 18m² avec un dressing, salle de bain et un wc séparé complète cet étageLe grenier, quant à lui, a été transformé en une chambre de +/- 38m²Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, vous offre encore plus de possibilités avec un espace buanderie avec une salle d'eau et la possibilité d'y créer un second salon et une deuxième cuisine. De plus, il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos réceptions en plein air.Confort: châssis double vitrage, chauffage central et béton entre les étages, tout a été conçu pour vous offrir un confort de vie optimal.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 259.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

Aspects Financiers Prix: 259999 euros Revenu cadastral : 961.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 185.00 kWh/m2.an PEB total : 58427 kWh/an Numéro : 20200227018170 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 2001 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 333 mñ Terrasse Jardin

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda