---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6512314 http://www.immoproprio.be/6512314

Duplex 3 chambres à ANDERLUES 6150 ANDERLUES

Description Référence Agence : V6031-1654VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/2kuar6 Découvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville d'ANDERLUES, qui fera le bonheur de votre famille.L'appartement se situe au premier et deuxième étage de l'immeuble et comprend :Au premier niveau : un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec coin cuisine, une chambre, wc indépendant, une salle d'eau et un local technique buanderie..Au deuxième niveau : 2 chambres avec entrées indépendantesÀ l'extérieur en privatif : portail, deux places de parking, parlophone, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : Rénové récemment, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, chaudière de 2024, première occupation, etc... Actuellement, le bien est repris comme maison, un acte de base sera établit pour l'acte authentique au plus tard par le vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 219999 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 165.00 kWh/m2.an PEB total : 20355 kWh/an Numéro : 20241021007261 CO2 : 31 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage