---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 02/895.00.45
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 6509072
http://www.immoproprio.be/6509072
Maison 5 chambres + GRAND JARDIN à vendre sur BOIS-D'HAINE
7170 BOIS-D'HAINE

Description

*** SOUS-OPTION ***Référence Agence : v7170-400*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/4cb9at ***Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de BOIS-D'HAINE, qui fera le bonheur de votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une salle de bain et un espace buanderie.Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit avec 3 chambres de +/- 10m², +/- 9m² et +/- 14m² et un WC.Le deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de +/- 17m² et +/- 12m²À l'extérieur, un belle terrasse avec un magnifique coin bar aménagé , un grand et magnifique JARDIN de 1930m² !A l'avant de l'immeuble un GARAGE à terminerConfort de l'immeuble : rénovation récente, chauffage central avec une nouvelle chaudière de 2024 + 2 poêle à pellets, châssis double vitrage, coin bar à l'extérieur, grand jardin Ne manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 279.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers

Prix: 279999 euros
Revenu cadastral : 448.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 242.00 kWh/m2.an
PEB total : 61430 kWh/an
Numéro : 20250126010051
CO2 : 44 kg C02/m2.an

Description intérieure

5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1930 mñ
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage