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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6508607 http://www.immoproprio.be/6508607

Maison à vendre avec 2 chambres avec garage à LODELINSART 6042 LODELINSART

Description Référence Agence : V6031-1688 *** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/hfh533 *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LODELINSART, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living et une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 1 chambres de +/- 10 m² avec un hall de nuit pouvant être utiliser comme dressing. Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 30 m². Le sous-sol comprend une salle de bain avec WC et un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE Confort de l'immeuble : Garage - bien situé - contrôle électrique conforme. Le bien est actuellement loué au prix de 665 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 149999 euros Revenu cadastral : 252.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 186.00 kWh/m2.an PEB total : 21775 kWh/an Numéro : 20250207023784 CO2 : 34 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 58 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage