---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6372022 http://www.immoproprio.be/6372022

Belle villa de 5 chambres + GARAGE à vendre sur ANDERLUES 6150 ANDERLUES

Description *** SOUS OPTION ***Référence Agence : v6031-1647*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/xrn3ct ***Découvrez cette magnifique villa à vendre idéalement située à ANDERLUES, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Construite en 2000, cette maison lumineuse et spacieuse séduira les familles à la recherche d’un lieu à la fois chaleureux et fonctionnel.Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, vaste living ouvert, baigné de lumière naturelle et donnant accès direct à une terrasse, cuisine équipée, moderne et pratique, un espace buanderie/stockage vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également un bureau de +/- , pouvant aisément être aménagé en chambre, et un grand garage équipé d’une porte automatique.À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et 4 chambres de +/- 19m², +/- 20m², +/- 19m², +/- 14m²A l'extérieur, un magnifique jardin spacieux, tandis que plusieurs emplacements de parking à l’avant de la propriété facilitent votre quotidien.Confort, un chauffage central avec une chaudière récente installée en 2021, de châssis double vitrage, système d’alarme et voletsTous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEBDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationLe propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)

Aspects Financiers Prix: 299999 euros Revenu cadastral : 1016.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 274.00 kWh/m2.an PEB total : 58705 kWh/an Numéro : 20241120005398 CO2 : 56 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2000 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 615 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage