---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6371953 http://www.immoproprio.be/6371953

Maison de 4 ch + JARDIN à vendre sur MANAGE 7170 MANAGE

Description *** SOUS-OPTION ***Référence Agence: v7170-367*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/4v4kqa ***Découvrez cette maison idéalement située à MANAGE, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un living spacieux, ouvert sur une cuisine semi-équipée et une salle de douche.À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de +/- 11m² et +/- 14m², ainsi qu'un bureau de +/- 7m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Le grenier, entièrement aménagé, propose deux chambres communicantes de +/- 13m² et +/- 12m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand et magnifique jardin, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Cette maison, actuellement louée depuis plus de 20 ans au même locataire, génère un revenu locatif de 600€/mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. De plus, l'immeuble bénéficie de châssis en double vitrage et d'une situation centrale, proche de toutes commodités.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 104.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

Aspects Financiers Prix: 104999 euros Revenu cadastral : 426.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 267.00 kWh/m2.an PEB total : 42186 kWh/an Numéro : 20240923011518 CO2 : 48 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 260 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage