---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6316653 http://www.immoproprio.be/6316653

Local commercial à louer sur MARCHIENNE-AU-PONT 6030 MARCHIENNE-au-PONT

Description Référence Agence : L6031-381*** VISITE VIRTUELLE : ........ ***Découvrez cet espace commercial de 100 m², idéalement situé à MARCHIENNE-AU-PONT, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité, chambre frigorifié) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial, une réserve et un WC.Chauffage : CENTRAL GAZ Ne manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beLoyer 870€/mois Disponible immédiatement.Conditions de location :- 2 mois de garantie locative- Frais d’état des lieux à prévoir- 3 dernières fiches de salaire- Copie de la pièce d’identité recto/verso- Preuve des 3 derniers paiements de loyer- Composition de ménageDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Loyer: 870 euros Charges : 1380.00 euros Etat du bien : bon état

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 45 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage