---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6310250 http://www.immoproprio.be/6310250

Villa 3 chambres avec GARAGE + PARKING sur CARNIERES 7141 CARNIERES

Description *** SOUS-OPTION ***Référence Agence : v7170-312*** VISITE VIRTUELLE : ***https://envisite.net/vtour/fr/bieifjDécouvrez cette charmante maison 4 façades dans la région de Carnières, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ou pour votre activité professionnelle. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec WC et espace de rangement vous guide vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée et une vaste terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un coin bureau dédié, idéal pour une profession libérale ou des activités telles que la coiffure ou l'esthétique, ainsi qu'un WC séparé offrent une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables dont une avec dressing et une salle de douche moderne. Le sous-sol abrite un généreux garage, une buanderie pratique et de vastes espaces de stockage, répondant à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. À l'avant de la maison, plusieurs emplacements de parking facilitent le stationnement, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Les points forts de cette propriété incluent des châssis double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage central assurant un confort constant, ainsi qu'un poêle au bois pour une chaleur douillette et économique. Que vous recherchiez une maison familiale accueillante ou un espace professionnel bien pensé, cette maison offre un cadre de vie polyvalent et agréable, à ne pas manquer.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 329000 euros Revenu cadastral : 994.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 329.00 kWh/m2.an PEB total : 49378 kWh/an Numéro : 20240215015823 CO2 : 81 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1997 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 391 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage