---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 02/895.00.45
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 6146051
http://www.immoproprio.be/6146051
Maison de campagne à vendre à CIVITACAMPOMARANO (ITALIE)
86030 CIVITACAMPOMARANO (Italie)

Description

Référence Agence : v7170-374PEB EPEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 125Emission CO2 : 30E total : 125,94PEB code unique : 7001924000031835PEB valide jusqu'au : 14/11/2034Date du PEB : 14/11/2024Maison de campagne à vendre avec terrain et parcelle de forêt à vendre à Civitacampomarano (à 2 minutes en voiture du centre du village), un joli village connu pour son festival de street art avec des fresques peintes sur les murs et portes de la vieille ville, où se trouve également un beau château ouvert aux visites.La maison est répartie sur deux étages pour un total d'environ 200 m² et elle est habitable, nécessitant seulement quelques rénovationsAu rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec une salle à manger dans un grand espace ouvert avec cheminée. De cet espace, un balcon donne accès au jardin, offrant une vue sur la nature environnante.Il comprend aussi deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol, deux caves ainsi que un garageLes combles sont accessibles par un escalier extérieur, sont à l'état brut et pourraient être aménagésDans le jardin, un puits est disponible pour l'irrigation ainsi qu'un puits relié à la maison pour l'eau.Il est également possible de se raccorder au réseau.Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, béton entre les étages, toiture en bon état, situation calmeLa propriété est entourée de 13 600 m² de terrain avec des arbres fruitiers et une parcelle de forêt.Faire offre à partir de 79.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045

Aspects Financiers

Prix: 79999 euros
Etat du bien : à rénover

Performance énergétique

PEB spécifique : 125.00 kWh/m2.an
PEB total : 12500 kWh/an
Numéro : 70019240031835
CO2 : 30 kg C02/m2.an
Label : E

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1997
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage