---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6145856 http://www.immoproprio.be/6145856

Maison de Maitre 4 chambres à vendre à ANDERLUES 6150 ANDERLUES

Description *** SOUS OPTION ***Référence Agence : V6031-1632*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/hwdfbn ***Découvrez cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville d'Anderlues, parfaite pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un premier salon, une salle à manger, un second coin salon, une nouvelle cuisine équipée et une véranda avec WC.Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle d'eau comprenant une douche italienne et un WC.Le deuxième étage, vous trouverez une chambre et une pièce faisant office de grenier pouvant être aménagée.Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand jardin avec son abri vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.À l'avant de l'immeuble, deux places de parking privé ainsi qu'un passage latéral offrent une solution pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules.Confort de l'immeuble : un chauffage central, des châssis en pvc double vitrage, panneaux solaires, electricité conforme et bien d'autres...Ne manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 339.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 339999 euros Revenu cadastral : 699.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 298.00 kWh/m2.an PEB total : 77278 kWh/an Validité certificat : 2001 Numéro : 20240930022674 CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 440 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda