---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6129977 http://www.immoproprio.be/6129977

Maison à vendre rénovée 4 chambres à LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description Référence Agence : v7170-365*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/572s8d ***Magnifique maison située à deux pas du centre de La Louvière, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Un hall d'entrée accueillant vous mène à la salle de bain ainsi qu'à la pièce de vie principale, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre un accès direct à la terrasse couverte et à l'arrière du bâtiment.À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de +/- 9 et 11 m², ainsi qu'un WC séparé.Le grenier, déjà aménagé, abrite deux belles chambres de 11 m² chacune, parfaites pour des enfants.À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique terrasse couverte et son jardin, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.Pour information, un accès par l'arrière du bâtiment mène aux garages, avec la possibilité de louer l'un d'entre eux.Confort de l'immeuble : entièrement rénovée, grande pièce de vie, châssis double vitrage, chauffage central, panneaux solaires.Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet www.immoproprio.be.Faire offre à partir de 229.999 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 229999 euros Revenu cadastral : 262.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 141.00 kWh/m2.an PEB total : 19159 kWh/an Numéro : 20240827014952 CO2 : 32 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1975 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 210 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage