---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6122069 http://www.immoproprio.be/6122069

Maison 4 chambres + JARDIN à vendre à HOUDENG-AIMERIES 7110 HOUDENG-AIMERIES

Description Référence Agence : v7170-364*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/5d98p7Découvrez cette belle maison située à Houdeng-Aimeries, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, ainsi qu'une salle de bainÀ l'étage, vous trouverez deux chambres de taille généreuse, chacune d'environ 19m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier a été entièrement transformé pour accueillir deux chambres supplémentaires de +/- 19m² et +/- 15m², parfait pour les grandes familles ou pour y aménager un espace bureau.À l'extérieur, un joli jardin vous attend, offrant un espace verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une nouvelle toiture avec panneaux photovoltaïques, le chauffage est électrique et les châssis sont en double vitragePossibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 374€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 219000 euros Revenu cadastral : 374.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 475.00 kWh/m2.an PEB total : 74011 kWh/an Numéro : 20240829014782 CO2 : 135 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 240 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage