---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 6111745 http://www.immoproprio.be/6111745

Immeuble commercial restaurant à vendre à HAINE-SAINT-PIERRE 7100 HAINE-SAINT-PIERRE

Description *** SOUS-OPTION ***Référence Agence : v7170-264*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/x29hr7 ***Nous vous présentons cette opportunité située dans la région de HAINE-SAINT-PIERRE. Cet immeuble commercial, actuellement exploité en tant que restaurant et table d'hôte, offre un potentiel exceptionnelL'emplacement de cet immeuble est un atout, offrant un accès à l'arrière du bâtiment, idéal pour la création d'un espace de stationnement. De plus, une spacieuse terrasse extérieure équipée de toilettes est prête à accueillir des tablesÀ l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle avec plusieurs tables et une cuisine équipée.L'étage offre un espace flexible, comprenant des chambres spacieuses adaptées à diverses configurations, un living ouvert et une salle de bain avec WC séparé.Possibilité également d'aménager le grenierEn prime, la propriété inclut un terrain bâtissable, offrant des possibilités d'expansion ou de création d'espaces supplémentaires.Vous trouverez également un grand garageTous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045

Aspects Financiers Prix: 199999 euros Revenu cadastral : 1358.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 436.00 kWh/m2.an PEB total : 66144 kWh/an Numéro : 20231106019689 CO2 : 80 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 447 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage