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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5962121 http://www.immoproprio.be/5962121

Immeuble mixte à vendre sur MORLANWELZ, occasion unique ! 7140 MORLANWELZ

Description Référence Agence : v7170-327*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/i9p28u ***Bienvenue dans la région de MORLANWELZ, où l'occasion se présente de devenir propriétaire d'un immeuble mixte !Dès que vous franchissez la porte, vous découvrirez un espace avec plusieurs tables et chaises, ainsi qu'un bar convivial et un grand four traditionnel alimenté au bois.A l'étage une cuisine professionnelle entièrement équipée vous attend et des toilettes hommes/femmesLe grenier est aménagé en un studio de +/- 56m² avec un point d'eau.Possibilité d'acquérir le fond de commerce en plus du prix affichéPoint fort : rénovation récente, situation centrale, châssis double vitrage, chauffage centralNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble polyvalent.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 855.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 136.00 kWh/m2.an PEB total : 12387 kWh/an Numéro : 20231220022499 CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 100 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage