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Bien d'exception à vendre à Landelies 6111 LANDELIES

Description Charmante villa à vendre à LandeliesRéférence agence: V6031-1540Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/1uyfj1L'Etude des Propriétaires vous propose cette villa de caractère dans le centre de Landelies, à 2 pas de Montigny-le-Tilleul.Ce bien vous charmera de par ses volumes, près de 300 m² habitables, son extérieur de près de 660 m², ses 3 terrasses, ses 2 garages et son carport, son passage privé, ses 2 salons, ses 2 bureaux (idéals pour profession libérale), ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 3 salles de bain, sa luminosité, son état général, son agencement ergonomique et sa situation.Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un endroit plus que paisible ou pour un jeune couple souhaitant fonder la sienne.Le bien est composé comme ceci:Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux, un wc, 2 salons, une véranda faisant guise de salle à manger directement ouverte sur la cuisine, une buanderie et une première salle de bain.Au demi-niveau, une suite parentale avec sa propre salle de bain.Au 1er, 3 chambres, une deuxième salle de bain et une terrasse.Au 2ème, une grenier aménageable reprenant toute la superficie du 1er étage.A l'extérieur, vous pourrez profiter de 3 terrasses, un grand jardin, un passage privé, 2 garages et un carport.A savoir, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, l'électricité est conforme et ses derniers travaux datent de 2020.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 359.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 349999 euros Revenu cadastral : 969.00 euros Revenu cadastral indéxé : 969.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 349.00 kWh/m2.an PEB total : 132568 kWh/an Validité certificat : 06/06/2023 Numéro : 20231016007185 CO2 : 66 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1800 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 660 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda