---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5915544 http://www.immoproprio.be/5915544

Villa de 2 chambres + double garage à vendre sur MORLANWELZ 7140 MORLANWELZ

Description ***SOUS-OPTION***Référence agence : v7170-320***VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/siiwq8 ***Charmante villa située dans la région de MORLANWELZCe bien offre un espace de vie généreux, comprenant un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour ouvert, accompagné d'une cuisine semi-équipée.L'agencement comprend également un WC et une salle de douche avec une douche italienne, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée.L'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres supplémentairesÀ l'extérieur, une belle véranda s'ouvre sur un magnifique jardin, offrant un espace de détente idéal.Le sous-sol spacieux abrite une cave généreuse, une buanderie pratique et un double garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.Cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de personnes âgées, avec toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée.De plus, elle offre un confort optimal avec son chauffage central, sa toiture partiellement isolée, ses châssis double vitrage, et son emplacement paisible dans un quartier résidentiel.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 339000 euros Revenu cadastral : 932.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 642.00 kWh/m2.an PEB total : 88482 kWh/an Numéro : 20180401001509 CO2 : 159 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1994 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 622 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda