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Réf. : 5911660 http://www.immoproprio.be/5911660

Immeuble mixte à vendre en plein centre de LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description Référence Agence : V7170-257*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/1dgm4r***Nous vous proposons ce bel immeuble à usage mixte à vendre en plein centre de LA LOUVIERECet immeuble à usage mixte offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités. Voici une description détaillée de ses espaces :au sous-sol: deux toilette séparée, une pour les hommes et l'autre pour les femmes. Au rez-de-chaussée: une salle de restauration, un bar et une cuisineau premier étage: un hall d'entée, un salon, une chambre. Au deuxième étage: deux chambre et une salle de bainIl y a un grenier qui pourrait faire office d'espace rangement ou possibilité de l'aménagé. Cet immeuble à usage mixte allie avec élégance un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour un restaurant, à un espace de vie confortable et privé aux étages supérieurs. Il offre une opportunité unique pour des activités commerciales prospères tout en offrant un espace de vie résidentiel fonctionnel.Les avantages de ce bien sont nombreux : sa situation, enorme potentiel, possibilité d'exercer son activité et d'habité à l'étage. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 1921.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 283.00 kWh/m2.an PEB total : 38223 kWh/an Numéro : 20231030002140 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage